Большая часть украинской недвижимости покупается с помощью ипотечных кредитов, утверждают представители ассоциации риелторов. И по прогнозам специалистов эти цифры будут лишь расти. Однако, выплатить кредит не так-то просто. Те, кто берет ипотеку, рискуют спустя некоторое время оказаться неплатежеспособными.
Чтобы не оказаться в неудобном положении, необходимо предварительно посчитать, какую часть бюджета придется тратить на кредит ежемесячно.
«Возьмите кредит и ваши внуки вас проклянут» - сегодня эта народная шутка как никогда актуальна. Читаем дальше
Щоб надати вам можливість вибору, банк пропонує дві програми кредитування на купівлю нерухомості: «Житло в кредит на первинному ринку», «Житло в кредит на вторинному ринку», а також програму «Приватне будівництво».
Житло в кредит на вторинному ринку: 1. Особистий внесок позичальника — 15 проц. (залежно від розміру забезпечення)*.
2. Термін кредитування — від 1 до 20 років.
3. Валюта кредиту — гривня, долар США, євро.
4. Розмір кредиту — від 3 тис. дол. США залежно від платоспроможності клієнта.
5. Відсоткова ставка:
за кредитами терміном від 1 до 20 років включно:
12.85% в доларах США;
12.85% в євро;
18% в гривнях;
6. Розмір комісії — 1 проц. від суми кредиту.
7. Забезпечення повернення — застава житла, придбаного за кредитні кошти.
8. Обов’язковому страхуванню за рахунок позичальника підлягають:
заставлене майно на випадок пожеж та ударів блискавки, стихійних явищ, вибуху газу, компресорів, котлів;
життя позичальника.
9. Погашення кредиту — щомісяця. Можлива відстрочка погашення основної суми боргу з обов’язковою виплатою відсотків по кредиту на строк до 6 місяців з дати укладання кредитного договору.
10. Дострокове повернення кредиту — можливе.
* — Кредит може надаватися без власного внеску клієнта за умови надання у заставу разом з житлом, що буде придбано за кредитні кошти, іншої ліквідної нерухомості або майнових прав на депозит.